Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons, établit la non-conformité aux règles de l'art et chiffre les reprises dans un rapport signé, à transmettre à votre entreprise ou à son assurance. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
« Plate-forme agréable, simple et très pratique. Expert disponible et professionnel. Prix ultra attractif. »
« Suite à des fissures apparues sur les murs de notre résidence principale, nous avons fait appel à ExpertGo pour nous mettre en relation avec un expert indépendant. Le parcours digital est simple et intuitif. Tarification plus faible que ce que nous avions provisionné (la bonne surprise !). Et surtout, nous avons été mis en relation avec un expert très rapidement et proche de la maison. Je recommande donc vivement cette solution qui nous a fait économiser du temps et de l’argent ! »
Faire expertiser des malfaçons dans les Pyrénées-Orientales (66) commence par le choix d’un expert bâtiment indépendant : il est rémunéré par vous, jamais par l’assureur, l’entreprise ou le vendeur. Sur place, il relève les désordres, en établit la cause, juge de leur gravité et de leur évolution, et consigne le tout dans un rapport chiffré et signé, à transmettre aux tiers concernés.
Le prix s’affiche en ligne dès 590 € TTC, avant tout engagement. Une fois la commande validée, un expert couvrant les Pyrénées-Orientales est assigné sous 24 h ; le rapport arrive sous 10 jours ouvrés après la visite, 5 jours ouvrés en parcours urgence. Tout le 66 est desservi, Perpignan et sa périphérie comme les communes rurales, sans frais de déplacement caché.
Dans les Pyrénées-Orientales, le litige de travaux a deux visages. Sur le littoral roussillonnais, d'Argelès-sur-Mer à Canet et Saint-Cyprien, un parc dense de résidences secondaires et de copropriétés balnéaires enchaîne rénovations de terrasses, ravalements et réfections d'étanchéité, souvent commandés à distance et réceptionnés à la hâte entre deux saisons. À Perpignan et dans la plaine, rénovations de maisons de ville et extensions pavillonnaires alimentent un contentieux plus classique avec les entreprises.
ExpertGo met en relation les propriétaires du département avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul. L'expert relève les désordres, les confronte aux DTU et aux pièces contractuelles, puis chiffre les reprises dans un rapport écrit et signé. Pour un propriétaire éloigné de son bien, ce constat daté et documenté remplace des allers-retours que le litige rendrait interminables.
L'étanchéité domine le contentieux littoral : terrasses accessibles et toitures-terrasses des résidences des années 1970 à 1990, balcons filants des copropriétés de front de mer, reprises exécutées sans relevés conformes ni traitement des points singuliers. L'air marin accélère par ailleurs la corrosion des aciers et des menuiseries, et une reprise de béton mal préparée s'éclate de nouveau en quelques années.
La tramontane ajoute sa contrainte propre : les couvertures dont les fixations ne respectent pas la zone de vent perdent tuiles et rives sans événement climatique exceptionnel, et l'entreprise plaide alors la tempête là où le DTU démontre le défaut de fixation. Dans les copropriétés balnéaires enfin, les travaux votés par le syndicat exigent, pour être contestés, un constat technique qu'un conseil syndical ne peut établir seul.
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 121 616 | 60 285 | 29 % | 75 % |
| Canet-en-Roussillon | 13 227 | 7 239 | 50 % | 68 % |
| Saint-Cyprien | 12 068 | 6 646 | 60 % | 66 % |
| Saint-Estève | 11 630 | 5 496 | 73 % | 63 % |
| Argelès-sur-Mer | 10 616 | 5 817 | 59 % | 58 % |
| Cabestany | 10 465 | 4 680 | 80 % | 59 % |
| Elne | 9 511 | 4 226 | 70 % | 57 % |
| Rivesaltes | 9 270 | 4 230 | 68 % | 62 % |
| Thuir | 8 243 | 3 983 | 68 % | 69 % |
| Céret | 7 521 | 3 958 | 65 % | 74 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
35 % des résidences principales dans les Pyrénées-Orientales ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (34 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
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Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
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