Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons, établit la non-conformité aux règles de l'art et chiffre les reprises dans un rapport signé, à transmettre à votre entreprise ou à son assurance. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
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Que vous arrive-t-il ?
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
« Extrêmement satisfaite des services. Réactivité, efficacité, rapidité de la remise du rapport ; je recommande. »
« J’ai effectué un devis sur leur site, j’ai eu un expert en moins de 24h. Rapide, efficace, disponible, bonne communication, je recommande. »
Faire expertiser des malfaçons dans l'Aude (11) commence par le choix d’un expert bâtiment indépendant : il est rémunéré par vous, jamais par l’assureur, l’entreprise ou le vendeur. Sur place, il relève les désordres, en établit la cause, juge de leur gravité et de leur évolution, et consigne le tout dans un rapport chiffré et signé, à transmettre aux tiers concernés.
Sur ExpertGo, le tarif est calculé en ligne avant toute commande, à partir de 590 € TTC. Un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et le rapport est remis sous 10 jours ouvrés (ou 5 jours ouvrés en parcours urgence). L’intervention couvre l’ensemble du département : Carcassonne et sa périphérie comme les communes rurales.
Dans l'Aude, de Carcassonne à Narbonne et jusqu'au littoral, les chantiers composent avec une contrainte que tout le monde connaît et que certaines entreprises négligent pourtant : le vent. Cers et tramontane soufflent ici plus de cent jours par an, et une couverture dont les fixations ou les recouvrements ne respectent pas les prescriptions de la zone de vent perd ses tuiles au premier coup de tabac, sans que l'on puisse parler de tempête exceptionnelle.
ExpertGo met en relation les propriétaires audois avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul. L'expert relève les désordres, les confronte aux DTU applicables et aux pièces contractuelles, puis chiffre la remise en conformité. Ce rapport transforme un désaccord avec l'entreprise en demande argumentée, avant réception, en réserve ou au titre des garanties légales.
Les couvertures arrivent en tête : tuiles canal simplement posées là où la zone de vent impose un pannetonnage ou un scellement, rives et faîtages mal fixés, gouttières arrachées. L'entreprise plaide volontiers l'événement climatique ; le DTU permet de trancher, car il définit précisément les fixations exigées selon l'exposition du bâtiment. Un défaut de fixation n'est pas un aléa météo.
Le département cumule par ailleurs deux parcs très différents : le bâti ancien des centres de Carcassonne, Narbonne ou Limoux et des villages ruraux, où les rénovations inadaptées (enduits étanches, planchers repris sans étude) créent plus de désordres qu'elles n'en corrigent, et les résidences du littoral, de Gruissan à Leucate, où l'étanchéité des terrasses et la corrosion des menuiseries en front de mer alimentent les contentieux de copropriété.
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 57 587 | 29 601 | 41 % | 64 % |
| Carcassonne | 46 080 | 23 336 | 54 % | 75 % |
| Castelnaudary | 12 151 | 5 504 | 58 % | 76 % |
| Limoux | 10 532 | 5 083 | 69 % | 71 % |
| Lézignan-Corbières | 10 343 | 4 835 | 75 % | 62 % |
| Port-la-Nouvelle | 5 852 | 3 077 | 60 % | 68 % |
| Coursan | 5 737 | 2 685 | 79 % | 70 % |
| Sigean | 5 657 | 2 714 | 82 % | 51 % |
| Trèbes | 5 361 | 2 482 | 79 % | 74 % |
| Bram | 3 233 | 1 513 | 88 % | 71 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
34 % des résidences principales dans l'Aude ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (39 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
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Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
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Préfecture Carcassonne et l'ensemble des communes du département 11.