Google · octobre 2026
« Nous avons fait appel à ExpertGo pour une expertise avant travaux, nous avons été mis en relation avec un professionnel adapté à notre situation, très précis et courtois, dans le respect des délais. »
Experts qualifiés · Aix-en-Provence13
Expertise sur les malfaçons à Aix-en-Provence
Sur les programmes neufs et pavillons CCMI du pays aixois, un expert bâtiment indépendant relève les malfaçons et constitue le dossier pour activer les garanties légales. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Diplômes, expérience et RC pro contrôlés Dossier pris en charge sous 24 h Prix affiché en ligne
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« Je suis passé par la plateforme ExpertGo, qui a été très efficace et m’a permis de trouver rapidement un expert compétent pour m’accompagner dans la préparation de la réception de mon appartement en VEFA. J’avais quelques doutes concernant certaines finitions et certains points techniques. Grâce à l’expert, j’ai pu identifier les éléments à vérifier et faire reprendre plusieurs points avant la réception. Un accompagnement sérieux, efficace et rassurant. Je recommande aussi bien la plateforme ExpertGo que l’expert qui m’a accompagné. »
4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
En bref
Comment faire constater des malfaçons à Aix-en-Provence ?
Pour faire réaliser une expertise des malfaçons et non-conformités à Aix-en-Provence (13), c'est un expert bâtiment indépendant qui examine les travaux réalisés, documente chaque malfaçon par des photos et des mesures, et précise la garantie qui peut s'appliquer. Le rapport signé chiffre les reprises nécessaires.
Le désordre le plus fréquemment constaté à Aix-en-Provence : Pavillon CCMI sur sol argileux (Puyricard, Les Milles, La Barque). Sur les terrains argileux en aléa RGA fort du pays aixois, un constructeur CCMI qui ne respecte pas les préconisations de l'étude G2 livre un pavillon avec des fondations insuffisamment ancrées.
Le tarif est calculé en ligne avant toute commande : pour pavillon 130 m² ccmi en réception et réserves, comptez 790 € avec un rapport sous 5 jours. Un expert prend en charge votre dossier sous 24 h, et le rapport peut être remis sous 5 jours ouvrés en parcours urgence.
Pourquoi un expert
Pourquoi faire appel à une expertise sur les malfaçons à Aix-en-Provence
Trois situations que l’on rencontre souvent à Aix-en-Provence, et ce que l’expert y apporte.
CCMI · VILLAS NEUVES
Pavillon CCMI sur sol argileux
Puyricard, Les Milles, La Barque
Sur les terrains argileux en aléa RGA fort du pays aixois, un constructeur CCMI qui ne respecte pas les préconisations de l'étude G2 livre un pavillon avec des fondations insuffisamment ancrées. Les premières sécheresses révèlent les fissures. L'expert établit le lien entre les malfaçons de fondation et le non-respect de la G2, base pour engager la garantie décennale.
VEFA · STANDING
Appartement de standing en VEFA
Centre, coteaux, résidences fermées
Les programmes VEFA de standing autour d'Aix-en-Provence présentent des malfaçons de finitions que les acquéreurs peinent à lister seuls lors de la réception. L'expert dresse un procès-verbal de réserves exhaustif : menuiseries, étanchéité des terrasses, équipements, planéité. Ce document est la base de mise en demeure du promoteur.
RÉNOVATION · MALFAÇON CACHÉE
Travaux de rénovation mal réalisés
Mazarin, Cours Mirabeau, centre ancien
Sur un bien du centre ancien aixois rénové par un artisan, des malfaçons peuvent être masquées par les finitions : étanchéité de salle de bain, isolation phonique insuffisante, reprise de maçonnerie non conforme. L'expert les identifie et les chiffre pour constituer le dossier de recours, même plusieurs mois après la fin des travaux, dans les délais légaux de garantie.
Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Aix-en-Provence : malfaçons de fondations et CCMI sur sols argileux
Le pays aixois présente une particularité géotechnique décisive : de nombreuses parcelles sont classées en aléa RGA fort, ce qui rend obligatoire l'étude de sol G2 avant construction (loi ELAN). Lorsque le constructeur ne respecte pas les préconisations de cette étude (fondations insuffisamment profondes, type de radier inadapté), la maison peut fissurer dans les premières années. Ce non-respect des préconisations G2 constitue une malfaçon caractérisée et engage la responsabilité décennale du constructeur.
Au-delà des fondations, les programmes de standing aixois (VEFA dans le centre et sur les coteaux) présentent des malfaçons classiques de finitions : menuiseries mal posées, étanchéité des terrasses défaillante, cloisons hors d'aplomb. L'expert les relève dès la réception pour respecter le délai d'un an du parfait achèvement.
- Sols argileux en aléa RGA fort : non-respect de la G2 = malfaçon décennale
- CCMI fréquents sur communes périphériques (Puyricard, Les Milles, Rousset)
- Programmes de standing VEFA avec malfaçons de finitions courantes
- Délai d'un an critique pour dresser les réserves exhaustives
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Faire expertiser votre bien à Aix-en-Provence
- dossier pris en charge sous 24 h
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Votre tarif, en ligneVous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
- 2Votre expertUn expert intervenant à Aix-en-Provence prend en charge votre dossier sous 24 h et vous appelle pour fixer la visite.
- 3Le rapport remisLe rapport signé vous est remis, à transmettre à l’entreprise, à l’assureur ou à votre avocat.
Inclus dans le tarif
- visite sur site, constats et relevés
- recherche des causes des désordres
- rapport avec photos annotées
- chiffrage des réparations à dires d'expert
- analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité)
- rapport écrit et signé par l'expert (à transmettre à l'assureur, au tribunal, à la partie adverse)
Chaque expert est référencé sur dossier et signe lui-même son rapport ; paiement sécurisé, 14 jours pour changer d’avis. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
Nos experts
Des experts qualifiés à Aix-en-Provence
Des experts indépendants, assurés et vérifiés avant d’intervenir à Aix-en-Provence.
Sélection rigoureuse
Avant d’intervenir à Aix-en-Provence, chaque expert a passé un contrôle de ses diplômes, de ses références et des rapports qu’il a déjà produits.
Certifications exigées
Les qualifications de référence du métier (Expert bâtiment qualifié, Qualibat…) sont demandées et vérifiées, selon la nature de votre dossier.
Assurance & indépendance
Assurance responsabilité civile professionnelle vérifiée et indépendance totale : l’expert ne vend ni travaux ni réparation.
Expert bâtiment qualifié Qualibat RC Pro vérifiée
Couverture
Nous intervenons partout à Aix-en-Provence et alentours
Quartiers et communes du Bouches-du-Rhône.
Quartiers
Centre historiqueQuartier MazarinJas de BouffanLes MillesPuyricardPont de l’Arc
Communes alentours
MarseillePertuisSalon-de-ProvenceGardanneVenellesBouc-Bel-AirVitrolles
FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons à Aix-en-Provence
Le non-respect des préconisations G2 est-il une malfaçon à Aix-en-Provence ?
Oui. Dans les zones d'aléa RGA fort autour d'Aix, la G2 est obligatoire. Si le constructeur n'a pas respecté ses préconisations (profondeur de fondations, type de semelles) et que la maison fissure, l'expert bâtiment établit le lien entre le non-respect de la G2 et les désordres, base pour engager la garantie décennale.
Quand faire intervenir l'expert sur un CCMI à Aix-en-Provence ?
Idéalement à deux moments : lors des visites de chantier (pour relever les malfaçons en cours d'exécution, avant qu'elles soient masquées) et à la réception (pour dresser la liste exhaustive des réserves). L'expert peut aussi intervenir après livraison si des désordres apparaissent dans le délai d'un an du parfait achèvement.
Que couvre la garantie biennale en VEFA à Aix-en-Provence ?
La garantie biennale couvre pendant 2 ans à compter de la réception les éléments d'équipement dissociables (volets, VMC, robinetterie). Un rapport d'expertise dressé avant l'expiration de ces 2 ans permet de notifier formellement les défauts et de forcer le promoteur à les corriger.
Peut-on agir contre un constructeur déjà payé ?
Oui. La garantie décennale et la garantie biennale s'appliquent indépendamment du paiement des travaux. Ce qui compte, c'est la date de réception et la nature des désordres. Un rapport d'expert indépendant objective les malfaçons et permet de mettre le constructeur en demeure par courrier recommandé.
Combien coûte une expertise malfaçons à Aix-en-Provence ?
Exemple type à Aix-en-Provence : pavillon 130 m² ccmi, réception et réserves, 790 € avec un rapport sous 5 jours. Le prix exact, à partir de 590 € TTC déplacement compris, s'affiche en ligne avant toute commande.
Comment est choisi l’expert qui intervient à Aix-en-Provence ?
Il est sélectionné sur dossier avant tout référencement : qualifications, assurance professionnelle, exemples de rapports. Indépendant, il n’a aucun lien avec votre assureur, un vendeur ou une entreprise de travaux.
Combien de temps faut-il pour obtenir un rendez-vous à Aix-en-Provence ?
Après la commande, un expert prend en charge votre dossier puis vous contacte pour fixer la visite à une date qui vous convient. Les délais affichés sont indicatifs.
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