Google · septembre 2026
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Laurent B.
Experts qualifiés · Saint-Médard-en-Jalles33160
Expertise copropriété à Saint-Médard-en-Jalles (33)
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Vérifié · septembre 2026
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Catherine N.
Google · septembre 2026
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Données publiques
Saint-Médard-en-Jalles : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 11 dernier : juillet à décembre 2022 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 9 dernier : juin 2022 |
| Habitants | 32 910 387 hab/km² sur 85 km² |
| Résidences principales | 14 267 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 76 % 24 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 16 % 84 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Saint-Médard-en-Jalles
- sécheressejuillet à décembre 2022 · arrêté publié le 3 mai 2023
- inondation ou coulée de bouejuin 2022 · arrêté publié le 11 août 2022
- inondation ou coulée de bouemai 2020 · arrêté publié le 14 novembre 2020
- sécheresseoctobre à décembre 2018 · arrêté publié le 9 août 2019
- sécheressejanvier à juin 2017 · arrêté publié le 20 octobre 2018
- sécheresseavril à juin 2011 · arrêté publié le 17 juillet 2012
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Saint-Médard-en-Jalles
Le parc de Saint-Médard-en-Jalles : 14 267 résidences principales, 76 % de maisons, 16 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Le territoire de Saint-Médard-en-Jalles est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : toutes les parcelles ne sont pas concernées, mais les secteurs argileux suffisent à fissurer une maison mal fondée.
Le retrait des sols y est un aléa reconnu : 11 arrêtés sécheresse depuis 1982, la plus récente pour juillet à décembre 2022. Un désordre en copropriété à Saint-Médard-en-Jalles se règle d'abord par son imputation : l'expert indépendant en établit l'origine et le rattachement, et son rapport écrit et signé évite que la discussion entre copropriétaires ne s'enlise.
Le tarif s'affiche en ligne avant toute commande ; ensuite, un expert intervenant en Gironde est assigné sous 48 h ouvrées et organise avec vous la visite à Saint-Médard-en-Jalles.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Saint-Médard-en-Jalles
Qui paie un désordre en copropriété à Saint-Médard-en-Jalles : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Saint-Médard-en-Jalles, 24 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Saint-Médard-en-Jalles ?
Géorisques recense 24 arrêtés de catastrophe naturelle pour Saint-Médard-en-Jalles depuis 1982 : 11 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2022, 2018, 2017, 2011, 2005, 2003, 2002, 1995…) : 9 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour juin 2022 : 4 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer à Saint-Médard-en-Jalles ?
Oui, Saint-Médard-en-Jalles fait partie des communes de la Gironde (33) où les experts de la plateforme interviennent. Le tarif se calcule en ligne à partir de l'adresse du bien, et un expert est assigné sous 48 h après la commande.
Département
Expertise copropriété en Gironde
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