Google · septembre 2026
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Experts qualifiés · Villenave-d'Ornon33140
Expertise copropriété à Villenave-d'Ornon (33)
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Google · septembre 2026
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Laurent B.
Google · septembre 2026
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Catherine N.
Données publiques
Villenave-d'Ornon : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Forte Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 16 dernier : décembre 2024 à décembre 2025 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 17 dernier : février 2026 |
| Habitants | 42 545 2 004 hab/km² sur 21 km² |
| Résidences principales | 20 287 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 50 % 50 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 23 % 77 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Villenave-d'Ornon
- inondation ou coulée de bouefévrier 2026 · arrêté publié le 3 mars 2026
- sécheressedécembre 2024 à décembre 2025 · arrêté publié le 13 avril 2026
- inondation ou coulée de bouemars 2024 · arrêté publié le 1er juin 2024
- sécheressejuillet à septembre 2022 · arrêté publié le 8 septembre 2023
- sécheressejanvier à juin 2017 · arrêté publié le 20 octobre 2018
- inondation ou coulée de boue27 juillet 2013 · arrêté publié le 13 septembre 2013
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Villenave-d'Ornon
Sur 20 287 résidences principales, 50 % sont des maisons et 23 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Villenave-d'Ornon figure parmi les communes en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, le mécanisme qui fissure les maisons après les étés secs.
Depuis 1982, 16 épisodes de sécheresse y ont été reconnus catastrophe naturelle, la plus récente pour décembre 2024 à décembre 2025. En copropriété, la première question n'est pas la réparation mais l'imputation : parties communes ou privatives, désordre d'origine collective ou individuelle. L'expert missionné à Villenave-d'Ornon établit l'origine du désordre et son rattachement, la base sur laquelle le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Villenave-d'Ornon
Qui paie un désordre en copropriété à Villenave-d'Ornon : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Villenave-d'Ornon, 50 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Villenave-d'Ornon ?
Géorisques recense 37 arrêtés de catastrophe naturelle pour Villenave-d'Ornon depuis 1982 : 16 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2024, 2022, 2017, 2012, 2011, 2010, 2005, 2003…) : 17 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour février 2026 : 4 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer à Villenave-d'Ornon ?
Oui : tout le département 33 est couvert, Villenave-d'Ornon comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert est assigné sous 48 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété en Gironde
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