Google · septembre 2026
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L
Laurent B.
Experts qualifiés · Saint-Affrique12400
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4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
Google · septembre 2026
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Données publiques
Saint-Affrique : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 2 dernier : avril à décembre 2022 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 9 dernier : 23 octobre 2019 |
| Habitants | 7 941 72 hab/km² sur 111 km² |
| Résidences principales | 4 020 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 59 % 41 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 47 % 53 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Saint-Affrique
- sécheresseavril à décembre 2022 · arrêté publié le 10 juin 2023
- inondation ou coulée de boue23 octobre 2019 · arrêté publié le 19 décembre 2019
- inondation ou coulée de bouemai 2018 · arrêté publié le 27 juillet 2018
- inondation ou coulée de bouenovembre 2014 · arrêté publié le 11 décembre 2014
- inondation ou coulée de boueseptembre 2014 · arrêté publié le 27 septembre 2014
- sécheressemai à décembre 2011 · arrêté publié le 13 janvier 2013
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Saint-Affrique
Saint-Affrique compte 4 020 résidences principales, dont 59 % de maisons ; 47 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). Géorisques place Saint-Affrique en exposition moyenne aux argiles gonflantes : le risque dépend de la parcelle, et seule une expertise sur place le confirme ou l'écarte.
2 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse concernent la commune depuis 1982, la plus récente pour avril à décembre 2022. En copropriété, la première question n'est pas la réparation mais l'imputation : parties communes ou privatives, désordre d'origine collective ou individuelle. L'expert missionné à Saint-Affrique établit l'origine du désordre et son rattachement, la base sur laquelle le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Saint-Affrique
Qui paie un désordre en copropriété à Saint-Affrique : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Saint-Affrique, 41 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Saint-Affrique ?
Géorisques recense 13 arrêtés de catastrophe naturelle pour Saint-Affrique depuis 1982 : 2 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2022, 2011) : 9 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 23 octobre 2019 : 2 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Saint-Affrique est-elle couverte par vos experts ?
Oui : tout le département 12 est couvert, Saint-Affrique comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété dans l'Aveyron
Communes voisines suivies
Millau · 26 kmSévérac-d'Aveyron · 42 kmBaraqueville · 48 kmRodez · 50 kmOnet-le-Château · 53 kmEspalion · 63 km
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