Google · octobre 2026
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A
Arsène S.
Experts qualifiés · Pézenas34120
Expertise copropriété à Pézenas (34)
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Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« Suite à des fissures apparues sur les murs de notre résidence principale, nous avons fait appel à ExpertGo pour nous mettre en relation avec un expert indépendant. Le parcours digital est simple et intuitif. Tarification plus faible que ce que nous avions provisionné (la bonne surprise !). Et surtout, nous avons été mis en relation avec un expert très rapidement et proche de la maison. Je recommande donc vivement cette solution qui nous a fait économiser du temps et de l’argent ! »
Google · octobre 2026
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Données publiques
Pézenas : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 3 dernier : décembre 2022 à décembre 2023 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 15 dernier : décembre 2025 |
| Habitants | 7 797 263 hab/km² sur 30 km² |
| Résidences principales | 3 994 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 50 % 50 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 54 % 46 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Pézenas
- inondation ou coulée de bouedécembre 2025 · arrêté publié le 23 janvier 2026
- sécheressedécembre 2022 à décembre 2023 · arrêté publié le 20 décembre 2024
- inondation ou coulée de boueoctobre 2019 · arrêté publié le 31 octobre 2019
- sécheressejanvier à mars 2018 · arrêté publié le 15 novembre 2019
- inondation ou coulée de boue13 octobre 2016 · arrêté publié le 27 janvier 2017
- sécheressejanvier à septembre 2016 · arrêté publié le 1er septembre 2017
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Pézenas
Sur 3 994 résidences principales, 50 % sont des maisons et 54 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. À Pézenas, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne : le phénomène existe par poches, et c'est précisément ce qui rend le diagnostic parcelle par parcelle nécessaire.
Depuis 1982, 3 épisodes de sécheresse y ont été reconnus catastrophe naturelle, la plus récente pour décembre 2022 à décembre 2023. En copropriété, la première question n'est pas la réparation mais l'imputation : parties communes ou privatives, désordre d'origine collective ou individuelle. L'expert missionné à Pézenas établit l'origine du désordre et son rattachement, la base sur laquelle le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Pézenas
Qui paie un désordre en copropriété à Pézenas : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Pézenas, 50 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Pézenas ?
Géorisques recense 20 arrêtés de catastrophe naturelle pour Pézenas depuis 1982 : 3 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2022, 2018, 2016) : 15 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour décembre 2025 : 2 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Intervenez-vous à Pézenas ?
Oui : tout le département 34 est couvert, Pézenas comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété dans l'Hérault
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