4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
Experts qualifiés · Montpellier34000
Expertise copropriété à Montpellier (34)
Fissures, infiltrations ou litige d'imputation dans un immeuble à Montpellier ? Un expert indépendant tranche l'origine du désordre. Tarif transparent, prix en ligne dès 790 € TTC.
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Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
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Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Montpellier et alentours Dossier pris en charge sous 24 h Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · octobre 2026
« Nous avons fait appel à ExpertGo pour une expertise avant travaux, nous avons été mis en relation avec un professionnel adapté à notre situation, très précis et courtois, dans le respect des délais. »
Vérifié · septembre 2026
« Efficacité, rapidité, réactivité, je suis extrêmement satisfaite du rapport de cet expert. »
C
Catherine N.
Données publiques
Montpellier : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 14 dernier : juillet à décembre 2023 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 21 dernier : décembre 2025 |
| Habitants | 310 240 5 434 hab/km² sur 57 km² |
| Résidences principales | 162 862 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 12 % 88 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 30 % 70 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Montpellier
- inondation ou coulée de bouedécembre 2025 · arrêté publié le 23 janvier 2026
- sécheressejuillet à décembre 2023 · arrêté publié le 2 juillet 2024
- inondation ou coulée de boueseptembre 2022 · arrêté publié le 12 octobre 2022
- sécheressejuillet à septembre 2022 · arrêté publié le 10 juin 2023
- inondation ou coulée de boue3 septembre 2021 · arrêté publié le 26 septembre 2021
- sécheressejanvier à juin 2021 · arrêté publié le 26 juillet 2022
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Montpellier
Montpellier compte 162 862 résidences principales, dont 12 % de maisons ; 30 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). Géorisques place Montpellier en exposition moyenne aux argiles gonflantes : le risque dépend de la parcelle, et seule une expertise sur place le confirme ou l'écarte.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse concernent la commune depuis 1982, la plus récente pour juillet à décembre 2023. Un désordre en copropriété à Montpellier se règle d'abord par son imputation : l'expert indépendant en établit l'origine et le rattachement, et son rapport écrit et signé évite que la discussion entre copropriétaires ne s'enlise.
Le tarif s'affiche en ligne avant toute commande ; ensuite, un expert intervenant dans l'Hérault prend en charge votre dossier sous 24 h et organise avec vous la visite à Montpellier.
Expertise copropriété à Montpellier : comment ça se passe
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- 2Un expert pour votre dossierSous 24 h, un expert couvrant l'Hérault est assigné et convient avec vous de la date de visite.
- 3Votre rapportVous recevez le rapport, utilisable face à une entreprise, un assureur ou un tribunal.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Montpellier
Qui paie un désordre en copropriété à Montpellier : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Montpellier, 88 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Montpellier ?
Géorisques recense 36 arrêtés de catastrophe naturelle pour Montpellier depuis 1982 : 14 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2023, 2022, 2021, 2019, 2018, 2017, 2016, 2014…) : 21 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour décembre 2025 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Montpellier est-elle couverte par vos experts ?
Oui : tout le département 34 est couvert, Montpellier comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété dans l'Hérault
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