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Catherine N.
Experts qualifiés · Sète34200
Expertise copropriété à Sète (34)
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Arsène S.
Données publiques
Sète : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Faible Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 0 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 7 dernier : octobre 2019 |
| Habitants | 45 337 1 117 hab/km² sur 41 km² |
| Résidences principales | 24 426 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 21 % 79 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 42 % 58 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Sète
- inondation ou coulée de boueoctobre 2019 · arrêté publié le 30 novembre 2019
- autre risquenovembre 2014 · arrêté publié le 4 mars 2015
- inondation ou coulée de boue4 octobre 2013 · arrêté publié le 24 janvier 2014
- inondation ou coulée de bouedécembre 2003 · arrêté publié le 20 décembre 2003
- inondation ou coulée de boue3 septembre 1999 · arrêté publié le 11 février 2000
- inondation ou coulée de boue6 août 1999 · arrêté publié le 11 février 2000
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Sète
Sète compte 24 426 résidences principales, dont 21 % de maisons ; 42 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). À Sète, le sol n'est pas le suspect principal : exposition faible aux argiles, donc une lecture d'abord structurelle des fissures.
Depuis 1982, aucune sécheresse n'y a été reconnue catastrophe naturelle : la piste structurelle passe avant la piste argileuse. Un désordre en copropriété à Sète se règle d'abord par son imputation : l'expert indépendant en établit l'origine et le rattachement, et son rapport écrit et signé évite que la discussion entre copropriétaires ne s'enlise.
Le tarif s'affiche en ligne avant toute commande ; ensuite, un expert intervenant dans l'Hérault prend en charge votre dossier sous 24 h et organise avec vous la visite à Sète.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Sète
Qui paie un désordre en copropriété à Sète : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Sète, 79 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Sète ?
Géorisques recense 10 arrêtés de catastrophe naturelle pour Sète depuis 1982 : 7 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour octobre 2019 : 3 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer à Sète ?
Oui, Sète fait partie des communes de l'Hérault (34) où les experts de la plateforme interviennent. Le tarif se calcule en ligne à partir de l'adresse du bien, et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après la commande.
Département
Expertise copropriété dans l'Hérault
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