Google · septembre 2026
« J’ai effectué un devis sur leur site, j’ai eu un expert en moins de 24h. Rapide, efficace, disponible, bonne communication, je recommande. »
L
Laurent B.
Experts qualifiés · Les Sables-d'Olonne85100
Expertise copropriété aux Sables-d'Olonne (85)
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Google · septembre 2026
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Google · septembre 2026
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C
Catherine N.
Données publiques
Les Sables-d'Olonne : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 8 dernier : juillet à septembre 2022 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 10 dernier : février à mars 2010 |
| Habitants | 49 603 578 hab/km² sur 86 km² |
| Résidences principales | 26 057 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 70 % 30 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 25 % 75 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle aux Sables-d'Olonne
- sécheressejuillet à septembre 2022 · arrêté publié le 10 juin 2023
- sécheresseoctobre à décembre 2018 · arrêté publié le 9 août 2019
- sécheressejanvier à mars 2018 · arrêté publié le 26 octobre 2019
- sécheresseavril à décembre 2017 · arrêté publié le 30 janvier 2019
- sécheressejanvier à décembre 2017 · arrêté publié le 20 octobre 2018
- sécheresseavril à juin 2011 · arrêté publié le 21 octobre 2012
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété aux Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne compte 26 057 résidences principales, dont 70 % de maisons ; 25 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). Géorisques place Les Sables-d'Olonne en exposition moyenne aux argiles gonflantes : le risque dépend de la parcelle, et seule une expertise sur place le confirme ou l'écarte.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse concernent la commune depuis 1982, la plus récente pour juillet à septembre 2022. Un désordre en copropriété aux Sables-d'Olonne se règle d'abord par son imputation : l'expert indépendant en établit l'origine et le rattachement, et son rapport écrit et signé évite que la discussion entre copropriétaires ne s'enlise.
Après commande, un expert de la plateforme couvrant la Vendée prend en charge votre dossier sous 24 h ; il vous appelle pour fixer la visite aux Sables-d'Olonne.
Expertise copropriété aux Sables-d'Olonne : comment ça se passe
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété aux Sables-d'Olonne
Qui paie un désordre en copropriété aux Sables-d'Olonne : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Les Sables-d'Olonne, 30 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris aux Sables-d'Olonne ?
Géorisques recense 26 arrêtés de catastrophe naturelle pour Les Sables-d'Olonne depuis 1982 : 8 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2022, 2018, 2017, 2011, 2005, 1989) : 10 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour février à mars 2010 : 8 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Intervenez-vous aux Sables-d'Olonne ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble de la Vendée (85), Les Sables-d'Olonne comprise. Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche en ligne et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après commande.
Département
Expertise copropriété en Vendée
Communes voisines suivies
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