Google · septembre 2026
« J’ai effectué un devis sur leur site, j’ai eu un expert en moins de 24h. Rapide, efficace, disponible, bonne communication, je recommande. »
L
Laurent B.
Experts qualifiés · Marseille13
Expertise sur les malfaçons à Marseille
Un expert bâtiment indépendant relève les malfaçons sur votre chantier marseillais, vérifie la conformité aux règles de l'art et chiffre les reprises dans un rapport écrit et signé. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Diplômes, expérience et RC pro contrôlés Expert assigné sous 48 h Prix affiché en ligne
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« Très bonne expérience ! L’expert a su vulgariser son lexique technique pour le mettre à m’apporter. J’ai maintenant une vision tout à fait claire des désordres de ma maison, je vais me fier aux recommandations et préconisations de l’expert pour faire faire des devis en connaissance de cause. »
Google · septembre 2026
« Je suis passé par la plateforme ExpertGo, qui a été très efficace et m’a permis de trouver rapidement un expert compétent pour m’accompagner dans la préparation de la réception de mon appartement en VEFA. J’avais quelques doutes concernant certaines finitions et certains points techniques. Grâce à l’expert, j’ai pu identifier les éléments à vérifier et faire reprendre plusieurs points avant la réception. Un accompagnement sérieux, efficace et rassurant. Je recommande aussi bien la plateforme ExpertGo que l’expert qui m’a accompagné. »
En bref
Comment faire constater des malfaçons à Marseille ?
Pour faire réaliser une expertise des malfaçons et non-conformités à Marseille (13), vous mandatez un expert bâtiment indépendant. Il inspecte les ouvrages, relève les non-conformités au regard des DTU, des règles de l'art et du contrat, puis chiffre les reprises. Ce rapport signé se transmet au constructeur, à l'artisan ou à l'assurance, et peut être produit devant le juge si nécessaire.
Le désordre le plus fréquemment constaté à Marseille : Réception VEFA en périphérie (11e, 13e, Septèmes, Euromed). Les programmes neufs en périphérie marseillaise (11e, 13e arrondissements, Septèmes-les-Vallons, Euromed) livrent des appartements avec des malfaçons de finitions que beaucoup d'acquéreurs ne savent pas identifier lors de la réception.
Le tarif est calculé en ligne avant toute commande : pour appartement 75 m² en vefa en réception et réserves, comptez 690 € avec un rapport sous 5 jours. Un expert est assigné sous 48 h, et le rapport peut être remis sous 5 jours ouvrés en parcours urgence.
Pourquoi un expert
Pourquoi faire appel à une expertise sur les malfaçons à Marseille
Marseille a un contexte spécifique : voici trois situations typiques où notre expertise fait la différence.
VEFA · PROGRAMMES NEUFS
Réception VEFA en périphérie
11e, 13e, Septèmes, Euromed
Les programmes neufs en périphérie marseillaise (11e, 13e arrondissements, Septèmes-les-Vallons, Euromed) livrent des appartements avec des malfaçons de finitions que beaucoup d'acquéreurs ne savent pas identifier lors de la réception. L'expert dresse une liste exhaustive et chiffrée des réserves, à notifier au promoteur pour obtenir les corrections dans le délai du parfait achèvement.
RÉHABILITATION · BÂTI ANCIEN
Appartement en rénovation
1er-8e arrondissements, bâti ancien
La réhabilitation d'appartements anciens dans les arrondissements centraux de Marseille génère des malfaçons spécifiques : planchers rénovés hors d'aplomb, étanchéité des salles d'eau défaillante, reprises de maçonnerie mal réalisées. L'expert vérifie la conformité aux DTU applicables et chiffre les reprises nécessaires pour mettre le constructeur en demeure.
SYNDIC · COPROPRIÉTÉ
Malfaçons sur parties communes
Copropriétés, travaux de ravalement ou toiture
Lorsque des travaux de ravalement ou de toiture commandés par le syndic d'une copropriété marseillaise révèlent des malfaçons (étanchéité insuffisante, matériaux non conformes), le syndicat doit constituer un dossier pour agir contre l'entreprise. L'expert remet un rapport écrit et signé qui identifie les non-conformités et chiffre les reprises, base du recours amiable ou judiciaire.
Marseille · Bouches-du-Rhône
Marseille : réhabilitation et VEFA, deux sources majeures de malfaçons
La métropole marseillaise conjugue deux contextes particulièrement propices aux malfaçons. D'une part, la réhabilitation des appartements anciens dans les arrondissements centraux (1er au 8e) : interventions sur planchers anciens, reprises en sous-œuvre, travaux d'étanchéité mal maîtrisés dans des immeubles classés ou de caractère. D'autre part, les programmes VEFA en périphérie (Euromed, 11e, 13e, Septèmes-les-Vallons) où les réserves à la réception sont souvent incomplètes, et où les acquéreurs manquent de repères techniques pour faire valoir leurs droits dans le délai d'un an du parfait achèvement.
Un expert bâtiment mandaté dès la livraison dresse une liste exhaustive et chiffrée des réserves, base incontournable pour mettre en demeure le promoteur ou le constructeur dans les délais légaux. La garantie décennale (10 ans) court ensuite pour les désordres les plus graves.
- Réhabilitation dense dans le bâti ancien des arrondissements centraux
- Nombreux programmes VEFA en développement en périphérie
- Délais de garantie serrés : 1 an parfait achèvement, 2 ans biennale, 10 ans décennale
- Rapport signé : base de la mise en demeure du constructeur ou du promoteur
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Expertise sur les malfaçons à Marseille : comment ça se passe
- expert assigné sous 48 h
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Le prix exact, aussitôtVous renseignez le bien en ligne : le prix exact s’affiche immédiatement.
- 2Un expert assignéSous 48 h, un expert couvrant Marseille et ses alentours est assigné et convient avec vous de la date de visite.
- 3Votre rapportVous recevez le rapport, utilisable face à une entreprise, un assureur ou un tribunal.
Inclus dans le tarif
- visite sur site, constats et relevés
- recherche des causes des désordres
- rapport avec photos annotées
- chiffrage des réparations à dires d'expert
- analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité)
- rapport écrit et signé par l'expert (à transmettre à l'assureur, au tribunal, à la partie adverse)
Experts sélectionnés sur dossier, rapport signé par l’expert, paiement sécurisé et rétractation de 14 jours. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
Nos experts
Des experts qualifiés à Marseille
Des professionnels indépendants, sélectionnés et assurés, sans intermédiaire commercial déguisé.
Sélection rigoureuse
Avant d’intervenir à Marseille, chaque expert a passé un contrôle de ses diplômes, de ses références et des rapports qu’il a déjà produits.
Certifications exigées
Nous exigeons les qualifications reconnues du métier (Expert bâtiment qualifié, Qualibat…) adaptées à votre dossier.
Assurance & indépendance
L’expert est assuré en responsabilité civile professionnelle et ne réalise aucune réparation : son seul intérêt est la justesse du rapport.
Expert bâtiment qualifié Qualibat RC Pro vérifiée
Couverture
Nous intervenons partout à Marseille et alentours
Arrondissements et communes du Bouches-du-Rhône.
Arrondissements
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Communes alentours
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FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons à Marseille
Quelles malfaçons un expert peut-il constater à la réception à Marseille ?
L'expert relève toute non-conformité au contrat et aux règles de l'art : finitions défectueuses, équipements absents ou mal installés, étanchéité défaillante, menuiseries mal posées, cloisons déviées. Dans le cadre d'une VEFA marseillaise, il dresse la liste des réserves, que vous notifierez ensuite au promoteur.
Quel est le délai pour signaler une malfaçon après réception ?
La garantie de parfait achèvement couvre l'année suivant la réception. La garantie biennale couvre les équipements pendant 2 ans. La garantie décennale couvre les désordres compromettant la solidité ou la destination du bâtiment pendant 10 ans. Un rapport d'expertise daté permet de justifier que la demande est bien formée dans ces délais.
La garantie décennale s'applique-t-elle aux réhabilitations à Marseille ?
Oui. Toute entreprise réalisant des travaux de construction ou de réhabilitation engageant la solidité du bâtiment est soumise à la garantie décennale. En cas de malfaçon grave découverte dans les 10 ans suivant la réception, un rapport d'expertise indépendant permet d'établir le lien entre les désordres et les travaux réalisés.
Peut-on agir en justice sans rapport d'expertise ?
Un rapport d'expert indépendant n'est pas légalement obligatoire pour saisir le juge, mais il est en pratique indispensable : il objective les désordres, leur origine et leur coût de réparation. Sans lui, le juge ordonne généralement une expertise judiciaire, qui rallonge les délais et augmente les coûts.
Combien coûte une expertise malfaçons à Marseille ?
Le tarif démarre à 590 € TTC pour un bien de taille standard. Il varie selon la superficie et la complexité des désordres (jusqu'à environ 3 390 €). Le tarif est fixé à l'avance par devis gratuit.
L’expert qui vient à Marseille est-il indépendant ?
Oui : il ne vend ni travaux ni réparations, et n’a aucun lien avec votre assureur ou le constructeur. Sélectionné sur dossier par la plateforme, il signe son rapport ; son identité figure sur la lettre de mission.
Le déplacement de l’expert à Marseille est-il compris dans le prix ?
Oui : le prix affiché en ligne comprend le déplacement, la visite et le rapport signé. Un complément ne peut être proposé que si la situation sur place dépasse nettement la mission décrite, et jamais sans votre accord.
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