Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons de votre pavillon, de votre extension ou de votre maison neuve, et chiffre les reprises dans un rapport signé, à transmettre à l'entreprise ou au constructeur. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
« Très bonne expérience ! L’expert a su vulgariser son lexique technique pour le mettre à m’apporter. J’ai maintenant une vision tout à fait claire des désordres de ma maison, je vais me fier aux recommandations et préconisations de l’expert pour faire faire des devis en connaissance de cause. »
« Efficacité, rapidité, réactivité, je suis extrêmement satisfaite du rapport de cet expert. »
« Suite à des fissures apparues sur les murs de notre résidence principale, nous avons fait appel à ExpertGo pour nous mettre en relation avec un expert indépendant. Le parcours digital est simple et intuitif. Tarification plus faible que ce que nous avions provisionné (la bonne surprise !). Et surtout, nous avons été mis en relation avec un expert très rapidement et proche de la maison. Je recommande donc vivement cette solution qui nous a fait économiser du temps et de l’argent ! »
Faire expertiser des malfaçons dans l'Essonne (91) commence par le choix d’un expert bâtiment indépendant : il est rémunéré par vous, jamais par l’assureur, l’entreprise ou le vendeur. Sur place, il relève les désordres, en établit la cause, juge de leur gravité et de leur évolution, et consigne le tout dans un rapport chiffré et signé, à transmettre aux tiers concernés.
Sur ExpertGo, le tarif est calculé en ligne avant toute commande, à partir de 590 € TTC. Un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et le rapport est remis sous 10 jours ouvrés (ou 5 jours ouvrés en parcours urgence). L’intervention couvre l’ensemble du département : Évry-Courcouronnes et sa périphérie comme les communes rurales.
L'Essonne construit et agrandit beaucoup : lotissements neufs au sud de l'agglomération parisienne, maisons en CCMI autour d'Évry-Courcouronnes, d'Étampes ou d'Arpajon, et surtout un flux continu d'extensions et de surélévations sur le parc pavillonnaire existant, où les familles agrandissent plutôt que de déménager. Chaque configuration produit ses litiges, et tous partagent le même point faible : un maître d'ouvrage seul face à une entreprise qui conteste.
ExpertGo met en relation les propriétaires essonniens avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul et rémunérés par aucune entreprise. L'expert relève les désordres, les qualifie au regard des DTU et des pièces du marché, puis chiffre les reprises nécessaires. Le rapport transforme votre réclamation en demande techniquement démontrée.
Sur le parc pavillonnaire, les dossiers les plus fréquents concernent les travaux d'agrandissement : extension accolée dont la jonction avec l'existant fissure, surélévation posée sur des murs dont personne n'a vérifié la capacité, garage transformé en pièce de vie sans traitement correct des sols et de l'isolation. L'entreprise générale qui sous-traite le gros œuvre et le second œuvre complique la recherche du responsable : le rapport d'expertise assigne chaque désordre à son lot.
Dans les lotissements et programmes neufs, les litiges se concentrent sur la réception : carrelages fissurés ou désaffleurés, chapes hors tolérance de planéité, enduits de façade cloqués, ventilation mal équilibrée, raccordements extérieurs inachevés. Le vendeur ou le constructeur lève parfois les réserves sur le papier sans reprise sérieuse sur le chantier ; seule une contre-visite documentée permet d'établir que la non-conformité persiste et que les garanties restent mobilisables.
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 66 919 | 26 979 | 15 % | 75 % |
| Corbeil-Essonnes | 54 471 | 21 940 | 23 % | 60 % |
| Massy | 51 729 | 22 999 | 10 % | 58 % |
| Savigny-sur-Orge | 37 601 | 15 755 | 52 % | 80 % |
| Palaiseau | 37 471 | 16 575 | 29 % | 64 % |
| Athis-Mons | 36 613 | 14 666 | 31 % | 68 % |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 35 438 | 14 877 | 47 % | 72 % |
| Viry-Châtillon | 30 838 | 13 139 | 30 % | 76 % |
| Draveil | 30 098 | 11 982 | 52 % | 79 % |
| Étampes | 26 857 | 10 990 | 35 % | 73 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
31 % des résidences principales dans l'Essonne ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (35 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Chaque expert est référencé sur dossier et signe lui-même son rapport ; paiement sécurisé, 14 jours pour changer d’avis. Comment ça marche, en détail
ou en 3 ou 4 fois sans frais
Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
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Préfecture Évry-Courcouronnes et l'ensemble des communes du département 91.