Google · septembre 2026
« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »
Experts qualifiés · Aulnay-sous-Bois93600
Expertise sur les malfaçons à Aulnay-sous-Bois (93)
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Aulnay-sous-Bois et alentours Dossier pris en charge sous 24 h Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Vérifié · septembre 2026
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
M
Michael B.
4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
Données publiques
Aulnay-sous-Bois : ce que disent les données publiques
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 3 dernier : juillet à septembre 2020 |
|---|---|
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 9 dernier : 19 juin 2013 |
| Habitants | 87 599 5 423 hab/km² sur 16 km² |
| Résidences principales | 31 223 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 40 % 60 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 52 % 48 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Aulnay-sous-Bois
- sécheressejuillet à septembre 2020 · arrêté publié le 9 juillet 2021
- inondation ou coulée de boue19 juin 2013 · arrêté publié le 13 septembre 2013
- inondation ou coulée de bouejuin 2001 · arrêté publié le 19 décembre 2001
- inondation ou coulée de bouedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
- autre risquedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
- inondation ou coulée de boue4 août 1999 · arrêté publié le 4 décembre 1999
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise sur les malfaçons à Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois compte 31 223 résidences principales, dont 40 % de maisons ; 52 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). Un parc renouvelé à 48 % depuis 1971 signifie des chantiers fréquents à Aulnay-sous-Bois : constructions neuves, extensions, rénovations, autant de réceptions où le rapport de force est déséquilibré sans avis technique indépendant.
Face à un artisan qui conteste, un constat d'expert indépendant à Aulnay-sous-Bois qualifie les défauts, les chiffre et les consigne dans un rapport signé : c'est la base de toute mise en demeure ou de tout recours en garantie.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons à Aulnay-sous-Bois
L'artisan conteste les défauts constatés à Aulnay-sous-Bois : que faire ?
Faites constater les malfaçons par un expert indépendant avant toute mise en demeure. 48 % des logements d'Aulnay-sous-Bois ont été construits après 1970 : les litiges de réception et de rénovation y sont courants. Le rapport qualifie chaque défaut par rapport aux règles de l'art et aux DTU et chiffre les reprises : c'est la pièce qui rééquilibre la discussion avec l'entreprise, son assureur ou le juge.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Aulnay-sous-Bois ?
Géorisques recense 14 arrêtés de catastrophe naturelle pour Aulnay-sous-Bois depuis 1982 : 3 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2020, 1991, 1989) : 9 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 19 juin 2013 : 2 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Intervenez-vous à Aulnay-sous-Bois ?
Oui : tout le département 93 est couvert, Aulnay-sous-Bois comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise sur les malfaçons en Seine-Saint-Denis
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