Google · septembre 2026
« J’ai effectué un devis sur leur site, j’ai eu un expert en moins de 24h. Rapide, efficace, disponible, bonne communication, je recommande. »
L
Laurent B.
Experts qualifiés · Hautes-Alpes05
Expertise sur les malfaçons dans les Hautes-Alpes
Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons de votre chalet ou de vos travaux haut-alpins, établit la non-conformité aux règles de l'art et chiffre les reprises dans un rapport écrit et signé. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Tout le département 05 Dossier pris en charge sous 24 h Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »
Google · septembre 2026
« Très bonne expérience ! L’expert a su vulgariser son lexique technique pour le mettre à m’apporter. J’ai maintenant une vision tout à fait claire des désordres de ma maison, je vais me fier aux recommandations et préconisations de l’expert pour faire faire des devis en connaissance de cause. »
En bref
Comment faire expertiser des malfaçons dans les Hautes-Alpes ?
Pour faire expertiser des malfaçons dans les Hautes-Alpes (05), vous mandatez un expert bâtiment indépendant, c’est-à-dire un expert rémunéré par vous et non par votre assureur. Il se déplace sur site, détermine l’origine des désordres, évalue leur gravité et leur caractère évolutif, puis remet un rapport chiffré et signé.
Le prix s’affiche en ligne dès 590 € TTC, avant tout engagement. Une fois la commande validée, un expert couvrant les Hautes-Alpes est assigné sous 24 h ; le rapport arrive sous 10 jours ouvrés après la visite, 5 jours ouvrés en parcours urgence. Tout le 05 est desservi, Gap et sa périphérie comme les communes rurales, sans frais de déplacement caché.
Hautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Les litiges de travaux les plus fréquents dans les Hautes-Alpes
Construire et rénover dans les Hautes-Alpes, c'est composer avec l'un des climats les plus exigeants de France métropolitaine : charges de neige importantes, cycles de gel et de dégel répétés, écarts thermiques marqués. Du Gapençais au Briançonnais, les chalets, résidences de loisir et rénovations de village forment l'essentiel des chantiers, et le moindre défaut d'exécution sur le clos et le couvert s'y paie dès la première saison froide.
ExpertGo met en relation les maîtres d'ouvrage haut-alpins avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul. L'expert examine l'ouvrage au regard des DTU et des dispositions propres à l'altitude du site, identifie ce qui relève du défaut d'exécution et non de l'usure climatique, puis chiffre la remise en conformité dans un rapport signé, à transmettre à l'entreprise comme à son assureur.
Le couvert concentre les litiges : couvertures dont le dimensionnement ne correspond pas à la zone de neige et à l'altitude du chantier, sous-toitures absentes ou mal ventilées qui condensent, raccords d'étanchéité qui cèdent au gel, débords et arrêts de neige omis. Sur les chalets et constructions bois, nombreux du Champsaur au Queyras, s'y ajoutent les reprises d'ossature mal assemblées et les bardages posés sans gestion de la ventilation, avec des désordres d'humidité qui n'apparaissent qu'après une ou deux saisons.
Second front : la rénovation en station et en village. Les appartements de résidences de sports d'hiver, rénovés par des propriétaires souvent éloignés, et les maisons anciennes de Gap, d'Embrun ou de Briançon cumulent chantiers menés à distance, artisanat très sollicité en saison et réceptions expédiées entre deux locations. Les défauts s'y découvrent tard, et leur rattachement à la bonne garantie devient l'enjeu central du dossier.
- Couvertures non conformes à la zone de neige et à l'altitude du site
- Sous-toitures mal ventilées : condensations et désordres d'humidité
- Chalets et ossature bois : assemblages et bardages hors règles de l'art
- Réceptions expédiées sur des biens loués ou occupés par intermittence
- Chantiers menés à distance par des propriétaires non résidents
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Données locales
Les communes suivies dans les Hautes-Alpes : âge et nature du parc
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 41 293 | 20 708 | 35 % | 69 % |
| Briançon | 11 411 | 5 284 | 24 % | 68 % |
| Embrun | 6 412 | 3 365 | 35 % | 71 % |
| Laragne-Montéglin | 3 549 | 1 789 | 51 % | 77 % |
| Veynes | 3 214 | 1 573 | 57 % | 83 % |
| Chorges | 3 146 | 1 532 | 64 % | 46 % |
| Guillestre | 2 295 | 1 129 | 49 % | 69 % |
| L'Argentière-la-Bessée | 2 288 | 1 062 | 52 % | 79 % |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 086 | 979 | 71 % | 66 % |
| Serres | 1 298 | 689 | 58 % | 86 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
Parc bâti
Ce que le parc de logements dans les Hautes-Alpes change pour une expertise
69 072
résidences principales (INSEE, 2022)
55 %
de maisons individuelles
36 %
du bâti achevé avant 1971
11 %
du bâti achevé avant 1919
33 % des résidences principales dans les Hautes-Alpes ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (36 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Faire expertiser votre bien dans les Hautes-Alpes
- dossier pris en charge sous 24 h
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Le prix exact, aussitôtVous renseignez le bien en ligne : le prix exact s’affiche immédiatement.
- 2Un expert pour votre dossierSous 24 h, un expert couvrant les Hautes-Alpes est assigné et convient avec vous de la date de visite.
- 3Votre rapportVous recevez le rapport, utilisable face à une entreprise, un assureur ou un tribunal.
Inclus dans le tarif
- visite sur site, constats et relevés
- recherche des causes des désordres
- rapport avec photos annotées
- chiffrage des réparations à dires d'expert
- analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité)
- rapport écrit et signé par l'expert (à transmettre à l'assureur, au tribunal, à la partie adverse)
Sélection des experts sur dossier, rapport signé par l’expert, paiement sécurisé et droit de rétractation de 14 jours. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
Par ville
Nos pages dédiées dans les Hautes-Alpes
Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
05000
Expertise sur les malfaçons Gap
10 arrêtés CatNat · 41 293 habitants
Voir la page Gap
05100
Expertise sur les malfaçons Briançon
6 arrêtés CatNat · 11 411 habitants
Voir la page Briançon
05200
Expertise sur les malfaçons Embrun
3 arrêtés CatNat · 6 412 habitants
Voir la page Embrun
05300
Expertise sur les malfaçons Laragne-Montéglin
3 arrêtés CatNat · 3 549 habitants
Voir la page Laragne-Montéglin
05400
Expertise sur les malfaçons Veynes
4 arrêtés CatNat · 3 214 habitants
Voir la page Veynes
05230
Expertise sur les malfaçons Chorges
2 arrêtés CatNat · 3 146 habitants
Voir la page Chorges
05600
Expertise sur les malfaçons Guillestre
2 arrêtés CatNat · 2 295 habitants
Voir la page Guillestre
05120
Expertise sur les malfaçons L'Argentière-la-Bessée
8 arrêtés CatNat · 2 288 habitants
Voir la page L'Argentière-la-Bessée
05500
Expertise sur les malfaçons Saint-Bonnet-en-Champsaur
3 arrêtés CatNat · 2 086 habitants
Voir la page Saint-Bonnet-en-Champsaur
05700
Expertise sur les malfaçons Serres
4 arrêtés CatNat · 1 298 habitants
Voir la page Serres
Couverture
Nous intervenons partout dans les Hautes-Alpes
Préfecture Gap et l'ensemble des communes du département 05.
Principales communes desservies
FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons dans les Hautes-Alpes
Les fissures dans les Hautes-Alpes viennent-elles de la sécheresse ?
Rarement. Deux arrêtés sécheresse seulement sur les dix communes suivies, aucune en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. En montagne, les fissures viennent plutôt du gel et du dégel, des mouvements de terrain sur versant, de la neige sur les toitures et de la poussée des terres sur les murs enterrés. Les vingt-neuf arrêtés inondation et coulée de boue recensés rappellent que l'eau de fonte et les torrents sont le premier aléa.
Quel bâti trouve-t-on dans les Hautes-Alpes, et qu'est-ce que cela change ?
Un parc de 55 % de maisons, avec une forte part de résidences secondaires dans les stations, et 36 % de logements achevés avant 1971. Chalets et maisons de village en pierre et bois, immeubles de station des années 1970 : l'expertise porte souvent sur des désordres apparus en l'absence du propriétaire, sur les infiltrations de toiture et sur les fissures de structures soumises au gel.
Intervenez-vous dans tout le département des Hautes-Alpes ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble du 05, de Gap à Briançon, Embrun, Veynes et les vallées du Champsaur, du Queyras et de la Clarée.
Mon appartement en station a été rénové pendant que j'étais absent et je découvre des défauts : quels sont mes droits ?
Votre absence au chantier ne réduit pas vos droits, mais elle rend la réception d'autant plus importante. Si un procès-verbal a été signé sans réserve, restent mobilisables le parfait achèvement pour les désordres cachés révélés dans l'année, puis la biennale et la décennale selon la gravité. L'expert établit un état des lieux détaillé, date les désordres et reconstitue ce qui aurait dû être réservé.
Le bardage de mon chalet noircit et gondole un an après la pose : est-ce normal ?
Un grisaillement uniforme du bois est naturel ; un noircissement localisé ou un gondolement ne l'est pas. Ils traduisent le plus souvent une lame d'air absente ou obstruée derrière le bardage, un pare-pluie manquant ou des fixations inadaptées, autant de points imposés par les règles de mise en œuvre. L'expert vérifie la coupe du complexe de façade et détermine si la pose est conforme.
Quel est le tarif d’une expertise malfaçons dans les Hautes-Alpes ?
À partir de 590 € TTC, selon la taille du bien, son altitude d'accès et le nombre de désordres. Le tarif exact est calculé en ligne avant toute commande. Le rapport remis qualifie chaque défaut et chiffre les reprises, face à l'entreprise comme à son assureur.
Quelles garanties offre l’expert qui intervient dans les Hautes-Alpes ?
Il est assuré en responsabilité civile professionnelle et ses diplômes ont été vérifiés avant son référencement. Il n’a rien à vous vendre en dehors de son rapport, qu’il rédige et signe lui-même.
Combien de temps faut-il pour obtenir un rendez-vous dans les Hautes-Alpes ?
Après la commande, un expert prend en charge votre dossier puis vous contacte pour fixer la visite à une date qui vous convient. Les délais affichés sont indicatifs.
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