Google · septembre 2026
« J’ai effectué un devis sur leur site, j’ai eu un expert en moins de 24h. Rapide, efficace, disponible, bonne communication, je recommande. »
L
Laurent B.
Experts qualifiés · Vaucluse84
Expertise sur les malfaçons dans le Vaucluse
Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons, établit la non-conformité aux règles de l'art et chiffre les reprises dans un rapport signé, à transmettre à votre entreprise ou à son assurance. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Tout le département 84 Dossier pris en charge sous 24 h Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »
Google · octobre 2026
« Nous avons fait appel à ExpertGo pour une expertise avant travaux, nous avons été mis en relation avec un professionnel adapté à notre situation, très précis et courtois, dans le respect des délais. »
En bref
Comment faire expertiser des malfaçons dans le Vaucluse ?
Faire expertiser des malfaçons dans le Vaucluse (84) commence par le choix d’un expert bâtiment indépendant : il est rémunéré par vous, jamais par l’assureur, l’entreprise ou le vendeur. Sur place, il relève les désordres, en établit la cause, juge de leur gravité et de leur évolution, et consigne le tout dans un rapport chiffré et signé, à transmettre aux tiers concernés.
Le prix s’affiche en ligne dès 590 € TTC, avant tout engagement. Une fois la commande validée, un expert couvrant le Vaucluse est assigné sous 24 h ; le rapport arrive sous 10 jours ouvrés après la visite, 5 jours ouvrés en parcours urgence. Tout le 84 est desservi, Avignon et sa périphérie comme les communes rurales, sans frais de déplacement caché.
Vaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Les litiges de travaux les plus fréquents dans le Vaucluse
Le Vaucluse conjugue un patrimoine ancien dense, du Luberon au Comtat, et une activité de rénovation soutenue portée par les résidences secondaires. Cette combinaison produit un contentieux de travaux spécifique, où le désaccord porte moins sur l'existence du désordre que sur la question de savoir si l'ouvrage a été exécuté dans les règles.
ExpertGo met en relation les propriétaires du département avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul. L'expert relève les désordres, les confronte aux DTU et aux pièces contractuelles, puis chiffre les reprises. Le bureau d'ExpertGo est situé à Avignon.
La rénovation de mas et de maisons de village concentre les dossiers. Les murs anciens en pierre ou en pisé supportent mal les enduits et doublages étanches : l'humidité, privée d'issue, ressort en salpêtre et en décollements. Les reprises de charpente et les créations d'ouvertures, fréquentes dans ces rénovations, engagent quant à elles la structure et relèvent alors de la décennale.
Le mistral constitue un facteur aggravant peu pris en compte dans les devis : il sollicite les couvertures en tuiles, les fixations, les rives et les solins bien au-delà de la moyenne nationale. Une couverture posée sans les dispositions de fixation adaptées se dégarnit en quelques hivers, et le litige porte alors sur la conformité de la mise en œuvre plutôt que sur la qualité des matériaux.
S'ajoutent enfin les chantiers de piscine et d'aménagement extérieur, nombreux dans le département, dont les désordres de structure, d'étanchéité ou de réseaux se révèlent après la première saison.
- Enduits et doublages étanches sur pierre ou pisé : salpêtre, décollements
- Reprises de charpente et créations d'ouvertures touchant la structure
- Couvertures en tuiles insuffisamment fixées face au mistral
- Piscines et aménagements extérieurs : structure, étanchéité, réseaux
- Réserves de réception contestées sur les rénovations de résidences secondaires
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Données locales
Les communes suivies dans le Vaucluse : âge et nature du parc
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Carpentras | 31 619 | 13 988 | 52 % | 73 % |
| Orange | 29 706 | 13 669 | 52 % | 76 % |
| Cavaillon | 25 636 | 12 173 | 45 % | 77 % |
| L’Isle-sur-la-Sorgue | 20 244 | 9 844 | 65 % | 61 % |
| Pertuis | 19 548 | 9 503 | 57 % | 64 % |
| Sorgues | 19 006 | 8 341 | 60 % | 62 % |
| Le Pontet | 18 386 | 7 405 | 62 % | 64 % |
| Bollène | 14 024 | 6 320 | 75 % | 71 % |
| Apt | 10 143 | 5 122 | 49 % | 81 % |
| Vaison-la-Romaine | 6 058 | 2 956 | 64 % | 68 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
Parc bâti
Ce que le parc de logements dans le Vaucluse change pour une expertise
259 584
résidences principales (INSEE, 2022)
64 %
de maisons individuelles
38 %
du bâti achevé avant 1971
11 %
du bâti achevé avant 1919
32 % des résidences principales dans le Vaucluse ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (38 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Faire expertiser votre bien dans le Vaucluse
- dossier pris en charge sous 24 h
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Votre tarif, en ligneVous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
- 2Votre expertUn expert intervenant dans le Vaucluse prend en charge votre dossier sous 24 h et vous appelle pour fixer la visite.
- 3Le rapport remisLe rapport signé vous est remis, à transmettre à l’entreprise, à l’assureur ou à votre avocat.
Inclus dans le tarif
- visite sur site, constats et relevés
- recherche des causes des désordres
- rapport avec photos annotées
- chiffrage des réparations à dires d'expert
- analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité)
- rapport écrit et signé par l'expert (à transmettre à l'assureur, au tribunal, à la partie adverse)
Sélection des experts sur dossier, rapport signé par l’expert, paiement sécurisé et droit de rétractation de 14 jours. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
Par ville
Nos pages dédiées dans le Vaucluse
Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
84
Expertise sur les malfaçons à Avignon
Avignon : malfaçons en réhabilitation du bâti ancien et neuf de plaine
Voir la page Avignon
84200
Expertise sur les malfaçons Carpentras
16 arrêtés CatNat · 31 619 habitants
Voir la page Carpentras
84100
Expertise sur les malfaçons Orange
18 arrêtés CatNat · 29 706 habitants
Voir la page Orange
84300
Expertise sur les malfaçons Cavaillon
16 arrêtés CatNat · 25 636 habitants
Voir la page Cavaillon
84800
Expertise sur les malfaçons L’Isle-sur-la-Sorgue
18 arrêtés CatNat · 20 244 habitants
Voir la page L’Isle-sur-la-Sorgue
84120
Expertise sur les malfaçons Pertuis
17 arrêtés CatNat · 19 548 habitants
Voir la page Pertuis
84700
Expertise sur les malfaçons Sorgues
16 arrêtés CatNat · 19 006 habitants
Voir la page Sorgues
84130
Expertise sur les malfaçons Le Pontet
11 arrêtés CatNat · 18 386 habitants
Voir la page Le Pontet
84500
Expertise sur les malfaçons Bollène
19 arrêtés CatNat · 14 024 habitants
Voir la page Bollène
84400
Expertise sur les malfaçons Apt
30 arrêtés CatNat · 10 143 habitants
Voir la page Apt
84110
Expertise sur les malfaçons Vaison-la-Romaine
15 arrêtés CatNat · 6 058 habitants
Voir la page Vaison-la-Romaine
Couverture
Nous intervenons partout dans le Vaucluse
Préfecture Avignon et l'ensemble des communes du département 84.
Principales communes desservies
FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons dans le Vaucluse
Quels secteurs du Vaucluse sont les plus exposés aux fissures ?
Le pays d'Apt, le Vaisonnais et le nord du département : Apt compte onze arrêtés sécheresse depuis 1982, Orange six, Bollène cinq, Pertuis et Vaison-la-Romaine sont en exposition forte au retrait-gonflement des argiles et huit communes suivies en exposition moyenne. La plaine du Comtat, alluviale, est moins sensible à l'argile mais exposée aux crues : 118 arrêtés inondation sur les communes suivies, dont celle de l'Ouvèze à Vaison-la-Romaine en septembre 1992.
Quel bâti trouve-t-on dans le Vaucluse, et qu'est-ce que cela change ?
Un parc de 64 % de maisons, dont 38 % achevées avant 1971 : mas et maisons de village en pierre, puis un pavillonnaire abondant des années 1980 à 2000 sur la plaine du Comtat et au pied du Luberon et du Ventoux. Sur les villas récentes, l'expert lit les fondations face au sol ; sur les mas, l'humidité, les voûtes et les reprises en ciment qui piègent l'eau dans la pierre.
Intervenez-vous dans tout le département du Vaucluse ?
Oui, et c'est le département où se situe notre bureau, à Avignon. Les experts de la plateforme couvrent le 84, de Carpentras et Orange jusqu'à Cavaillon, L'Isle-sur-la-Sorgue, Apt, Pertuis et les villages du Luberon.
Ma toiture se dégarnit à chaque coup de mistral : est-ce une malfaçon ?
C'est un cas fréquent dans le département. Les documents techniques imposent des dispositions de fixation renforcées dans les zones exposées aux vents forts. Une couverture posée sans ces dispositions constitue une non-conformité de mise en œuvre, que l'expertise établit en examinant la pose, la zone d'exposition et les prescriptions applicables.
Puis-je faire expertiser avant de signer la réception des travaux ?
C'est même le moment le plus utile. Une fois la réception prononcée sans réserve, les désordres apparents ne sont plus opposables à l'entreprise au titre de l'exécution du marché. Faire constater les non-conformités avant de signer permet d'inscrire des réserves précises et chiffrées, que l'entreprise devra lever.
En quoi une expertise va-t-elle plus loin qu'un simple constat ?
Un constat décrit un état sans l'expliquer. L'expertise remonte à la cause, la confronte aux DTU applicables et aux pièces du marché, puis chiffre la reprise nécessaire. C'est cette chaîne, du désordre à la non-conformité puis au montant, qui rend le rapport utilisable face à une entreprise ou à son assureur.
Sous quel délai un expert intervient-il ?
Un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après validation de la commande. Il vous contacte ensuite pour fixer la visite sur site. Le rapport est remis sous 10 jours ouvrés.
Comment est choisi l’expert qui intervient dans le Vaucluse ?
Il est sélectionné sur dossier avant tout référencement : qualifications, assurance professionnelle, exemples de rapports. Indépendant, il n’a aucun lien avec votre assureur, un vendeur ou une entreprise de travaux.
Le prix peut-il changer une fois l’expert sur place dans le Vaucluse ?
Le prix affiché couvre la mission décrite, déplacement compris. Si la visite révèle un écart important (surface, accès, investigations en plus), un complément peut vous être proposé après validation par ExpertGo ; vous restez libre de le refuser.
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