4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
Experts qualifiés · Var83
Expertise sur les malfaçons dans le Var
Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons de votre villa, de votre piscine ou de votre logement neuf varois, et chiffre les reprises dans un rapport signé, à transmettre à l'entreprise ou à son assureur. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Tout le département 83 Dossier pris en charge sous 24 h Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Vérifié · septembre 2026
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
M
Michael B.
Vérifié · septembre 2026
« Efficacité, rapidité, réactivité, je suis extrêmement satisfaite du rapport de cet expert. »
C
Catherine N.
En bref
Comment faire expertiser des malfaçons dans le Var ?
Pour faire expertiser des malfaçons dans le Var (83), vous mandatez un expert bâtiment indépendant, c’est-à-dire un expert rémunéré par vous et non par votre assureur. Il se déplace sur site, détermine l’origine des désordres, évalue leur gravité et leur caractère évolutif, puis remet un rapport chiffré et signé.
Sur ExpertGo, le tarif est calculé en ligne avant toute commande, à partir de 590 € TTC. Un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et le rapport est remis sous 10 jours ouvrés (ou 5 jours ouvrés en parcours urgence). L’intervention couvre l’ensemble du département : Toulon et sa périphérie comme les communes rurales.
Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Les litiges de travaux les plus fréquents dans le Var
Le Var est un département de villas : terrasses, piscines, toitures-terrasses et aménagements extérieurs y représentent une part des chantiers bien supérieure à la moyenne nationale, portée par les résidences principales comme par un parc de résidences secondaires parmi les plus importants de France. Or ces ouvrages, étanchéité en tête, concentrent précisément les malfaçons les plus coûteuses à reprendre.
ExpertGo met en relation les propriétaires varois avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul et par aucune entreprise. L'expert relève les désordres, les confronte aux DTU applicables et aux pièces de votre marché, puis remet un rapport chiffré. Litige sur une piscine, réserves de livraison d'un programme neuf du littoral ou infiltrations sous une terrasse : le document transforme votre réclamation en démonstration technique.
L'étanchéité des terrasses et toitures-terrasses domine largement : relevés insuffisants, absence de forme de pente, traversées mal traitées, carrelages posés en extérieur hors prescriptions. Les pluies méditerranéennes, brèves et violentes, révèlent en une saison ce qu'un climat régulier mettrait des années à montrer. Les piscines forment la deuxième famille, de Toulon à Fréjus et dans tout l'arrière-pays de Draguignan : fissurations de bassins, revêtements qui cloquent, plages qui tassent, locaux techniques mal exécutés.
Troisième front : la VEFA littorale. Les programmes de résidences livrés sur la bande côtière cumulent les réserves classiques de livraison et les défauts propres au front de mer, menuiseries et garde-corps exposés aux embruns, étanchéité des balcons filants. Beaucoup d'acquéreurs sont des résidents secondaires éloignés du chantier : les défauts se découvrent tard, ce qui rend leur datation et leur rattachement à la bonne garantie décisifs.
- Terrasses et toitures-terrasses : relevés, pentes et traversées non conformes
- Piscines : fissures de bassin, revêtements cloqués, plages qui tassent
- Livraisons VEFA littorales : réserves de livraison et défauts de balcons
- Menuiseries et garde-corps en front de mer : corrosion prématurée après travaux
- Désordres découverts tardivement sur des résidences secondaires
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Données locales
Les communes suivies dans le Var : âge et nature du parc
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 179 116 | 90 779 | 21 % | 86 % |
| La Seyne-sur-Mer | 63 732 | 30 165 | 33 % | 74 % |
| Fréjus | 59 719 | 28 425 | 30 % | 62 % |
| Hyères | 55 858 | 27 971 | 31 % | 75 % |
| Draguignan | 40 826 | 18 345 | 40 % | 65 % |
| Saint-Raphaël | 37 113 | 19 433 | 35 % | 62 % |
| Six-Fours-les-Plages | 37 109 | 18 902 | 51 % | 69 % |
| La Garde | 26 476 | 12 744 | 33 % | 70 % |
| La Valette-du-Var | 23 719 | 11 655 | 29 % | 71 % |
| Brignoles | 17 850 | 7 960 | 51 % | 62 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
Parc bâti
Ce que le parc de logements dans le Var change pour une expertise
525 588
résidences principales (INSEE, 2022)
49 %
de maisons individuelles
35 %
du bâti achevé avant 1971
8 %
du bâti achevé avant 1919
32 % des résidences principales dans le Var ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (35 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Faire expertiser votre bien dans le Var
- dossier pris en charge sous 24 h
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Le prix exact, aussitôtVous renseignez le bien en ligne : le prix exact s’affiche immédiatement.
- 2Un expert pour votre dossierSous 24 h, un expert couvrant le Var est assigné et convient avec vous de la date de visite.
- 3Votre rapportVous recevez le rapport, utilisable face à une entreprise, un assureur ou un tribunal.
Inclus dans le tarif
- visite sur site, constats et relevés
- recherche des causes des désordres
- rapport avec photos annotées
- chiffrage des réparations à dires d'expert
- analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité)
- rapport écrit et signé par l'expert (à transmettre à l'assureur, au tribunal, à la partie adverse)
Chaque expert est référencé sur dossier et signe lui-même son rapport ; paiement sécurisé, 14 jours pour changer d’avis. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
Par ville
Nos pages dédiées dans le Var
Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
83000
Expertise sur les malfaçons Toulon
26 arrêtés CatNat · 179 116 habitants
Voir la page Toulon
83500
Expertise sur les malfaçons La Seyne-sur-Mer
19 arrêtés CatNat · 63 732 habitants
Voir la page La Seyne-sur-Mer
83370
Expertise sur les malfaçons Fréjus
34 arrêtés CatNat · 59 719 habitants
Voir la page Fréjus
83400
Expertise sur les malfaçons Hyères
28 arrêtés CatNat · 55 858 habitants
Voir la page Hyères
83300
Expertise sur les malfaçons Draguignan
26 arrêtés CatNat · 40 826 habitants
Voir la page Draguignan
83530
Expertise sur les malfaçons Saint-Raphaël
28 arrêtés CatNat · 37 113 habitants
Voir la page Saint-Raphaël
83140
Expertise sur les malfaçons Six-Fours-les-Plages
15 arrêtés CatNat · 37 109 habitants
Voir la page Six-Fours-les-Plages
83130
Expertise sur les malfaçons La Garde
21 arrêtés CatNat · 26 476 habitants
Voir la page La Garde
83160
Expertise sur les malfaçons La Valette-du-Var
14 arrêtés CatNat · 23 719 habitants
Voir la page La Valette-du-Var
83170
Expertise sur les malfaçons Brignoles
12 arrêtés CatNat · 17 850 habitants
Voir la page Brignoles
Couverture
Nous intervenons partout dans le Var
Préfecture Toulon et l'ensemble des communes du département 83.
Principales communes desservies
FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons dans le Var
Quels secteurs du Var sont les plus exposés aux fissures ?
Le centre-Var et l'arrière-pays dracénois, marnes et argiles de la Provence verte : Draguignan compte onze arrêtés sécheresse depuis 1982 et est classée en exposition forte avec Brignoles, La Garde en compte dix, Hyères six, et huit communes suivies sont en exposition moyenne. Les massifs des Maures et de l'Estérel, cristallins, sont peu sensibles à l'argile. Cent trente-six arrêtés inondation sur les communes suivies, dont la crue de Draguignan en juin 2010.
Quel bâti trouve-t-on dans le Var, et qu'est-ce que cela change ?
Un parc de 49 % de maisons et 51 % d'appartements, dont 35 % des logements achevés avant 1971 : villas des années 1970 à 1990 sur les collines et dans l'arrière-pays, copropriétés de bord de mer, villages perchés en pierre. Une forte part de résidences secondaires : les désordres s'installent sans témoin. Sur les villas, l'argile et les remblais de plateforme ; sur la côte, le sel et les bétons.
Intervenez-vous dans tout le Var ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble du département (83) : Toulon, La Seyne-sur-Mer, Hyères, Fréjus comme les communes rurales. Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche en ligne et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après commande.
Ma piscine fissure ou perd de l’eau : est-ce couvert par la garantie décennale ?
Très souvent, oui. Une piscine enterrée est un ouvrage au sens de la garantie décennale, et une fissure de bassin qui compromet l'étanchéité la rend impropre à sa destination. Le pisciniste doit être assuré pour cette garantie. L'expertise établit l'origine du désordre, défaut de structure, de revêtement ou de mise en œuvre, et fonde la déclaration auprès de son assureur.
Ma terrasse laisse passer l'eau dans la pièce du dessous après des travaux récents : que faire ?
Ne pas laisser l'entreprise se contenter d'une reprise ponctuelle sans diagnostic. Une infiltration sous terrasse traduit généralement un défaut du complexe d'étanchéité, relevés, pentes ou points singuliers, que masque un simple rejointoiement. L'expert identifie le défaut au regard du DTU applicable, délimite l'étendue réelle de la reprise et la chiffre : c'est ce périmètre, pas celui proposé par l'entreprise, qui doit servir de base à la discussion.
Combien coûte une expertise malfaçons dans le Var ?
À partir de 590 € TTC, selon la taille du bien et le nombre d'ouvrages à examiner, villa, piscine ou logement en résidence. Le tarif exact est calculé en ligne avant toute commande. Le rapport remis, signé par l’expert, se transmet à l'entreprise, au promoteur et à leurs assureurs.
Qui est l’expert qui se déplace dans le Var ?
Un expert bâtiment ou immobilier indépendant, sélectionné sur dossier par la plateforme : diplômes, assurance responsabilité civile professionnelle et rapports déjà produits sont examinés. Son identité figure sur la lettre de mission que vous signez avant la visite.
Peut-on annuler une expertise commandée dans le Var ?
Oui. Vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours. Les conditions d’annulation au-delà de ce délai sont détaillées dans les conditions générales de vente, accessibles avant le paiement.
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