Un expert bâtiment indépendant examine les désordres de votre immeuble de Pau, de Bayonne ou de la côte basque, et remet un rapport chiffré présentable au conseil syndical et en assemblée générale. Tarif transparent, prix en ligne dès 790 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
« Je suis passé par la plateforme ExpertGo, qui a été très efficace et m’a permis de trouver rapidement un expert compétent pour m’accompagner dans la préparation de la réception de mon appartement en VEFA. J’avais quelques doutes concernant certaines finitions et certains points techniques. Grâce à l’expert, j’ai pu identifier les éléments à vérifier et faire reprendre plusieurs points avant la réception. Un accompagnement sérieux, efficace et rassurant. Je recommande aussi bien la plateforme ExpertGo que l’expert qui m’a accompagné. »
« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »
Faire expertiser des désordres du bâtiment dans les Pyrénées-Atlantiques (64) commence par le choix d’un expert bâtiment indépendant : il est rémunéré par vous, jamais par l’assureur, l’entreprise ou le vendeur. Sur place, il relève les désordres, en établit la cause, juge de leur gravité et de leur évolution, et consigne le tout dans un rapport chiffré et signé, à transmettre aux tiers concernés.
Sur ExpertGo, le tarif est calculé en ligne avant toute commande, à partir de 790 € TTC. Un expert est assigné sous 48 h et le rapport est remis sous 10 jours ouvrés (ou 5 jours ouvrés en parcours urgence). L’intervention couvre l’ensemble du département : Pau et sa périphérie comme les communes rurales.
Dans les Pyrénées-Atlantiques, le relief est un acteur à part entière des désordres en copropriété. Les coteaux du Béarn et les collines du Pays basque alternent argiles, marnes et flyschs sur des terrains en pente où les glissements de terrain sont une réalité documentée, notamment sur la côte basque et ses versants bâtis, d'Anglet à Hendaye. S'y ajoutent des argiles sensibles aux sécheresses, les embruns qui corrodent les bétons des résidences du littoral, et une sismicité modérée propre à la chaîne pyrénéenne, qui justifie des règles de construction spécifiques.
ExpertGo, la plateforme d'expertise bâtiment indépendante, met en relation syndics professionnels, syndics bénévoles et conseils syndicaux du 64 avec des experts du bâtiment indépendants. L'expert qualifie le désordre (structure, façade, soutènement, étanchéité), le rattache aux parties communes ou à un lot, chiffre les reprises et remet un rapport neutre qui éclaire le vote des travaux en AG ou appuie une déclaration de sinistre.
Sur les terrains en pente, très répandus du piémont béarnais aux collines basques, une fissuration oblique accompagnée de désordres extérieurs (murets déversés, terrasse décollée, regards cisaillés) peut signaler un mouvement de versant : un mécanisme qui dépasse l'immeuble, relève des parties communes et impose une analyse du site entier avant tout vote de travaux. Sur la côte, de Biarritz à Saint-Jean-de-Luz, les résidences de bord de mer cumulent ce risque avec la corrosion des bétons armés par les embruns, qui éclate balcons et acrotères.
En plaine et sur les coteaux, les argiles et marnes réagissent aux étés secs, et plusieurs communes du département ont été reconnues en catastrophe naturelle sécheresse. Dans le centre de Bayonne et des bourgs anciens, le bâti mitoyen divisé en lots reporte ses charges d'un immeuble à l'autre, et la sismicité pyrénéenne rappelle l'importance des chaînages, un paramètre que l'expert intègre avant tous travaux structurels.
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Exposition au retrait-gonflement des argiles (Géorisques) et arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse recensés depuis 1982, commune par commune.
| Commune | Argiles | Arrêtés sécheresse | Dernier arrêté | Maisons |
|---|---|---|---|---|
| Orthez | Forte | 8 | 2022 | 56 % |
| Saint-Jean-de-Luz | Forte | 6 | 2011 | 25 % |
| Hendaye | Forte | 2 | 2011 | 29 % |
| Anglet | Faible | 2 | 2022 | 35 % |
| Pau | Moyenne | 1 | 2022 | 18 % |
| Bayonne | Moyenne | 1 | 2003 | 13 % |
| Lons | Moyenne | 1 | 2022 | 62 % |
| Biarritz | Faible | 1 | 2003 | 28 % |
| Billère | Moyenne | 0 | 31 % | |
| Oloron-Sainte-Marie | Faible | 0 | 48 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
46 % des résidences principales dans les Pyrénées-Atlantiques sont des appartements : l’immeuble collectif, et donc la copropriété, y est un mode d’habitat majeur, avec ses désordres partagés entre parties communes et privatives.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Chaque expert est référencé sur dossier et signe lui-même son rapport ; paiement sécurisé, 14 jours pour changer d’avis. Comment ça marche, en détail
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Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
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