Google · septembre 2026
« Extrêmement satisfaite des services. Réactivité, efficacité, rapidité de la remise du rapport ; je recommande. »
C
Catherine N.
Experts qualifiés · Ivry-sur-Seine94200
Expertise valeur vénale à Ivry-sur-Seine (94)
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Google · septembre 2026
« Suite à des fissures apparues sur les murs de notre résidence principale, nous avons fait appel à ExpertGo pour nous mettre en relation avec un expert indépendant. Le parcours digital est simple et intuitif. Tarification plus faible que ce que nous avions provisionné (la bonne surprise !). Et surtout, nous avons été mis en relation avec un expert très rapidement et proche de la maison. Je recommande donc vivement cette solution qui nous a fait économiser du temps et de l’argent ! »
Google · septembre 2026
« Je suis passé par la plateforme ExpertGo, qui a été très efficace et m’a permis de trouver rapidement un expert compétent pour m’accompagner dans la préparation de la réception de mon appartement en VEFA. J’avais quelques doutes concernant certaines finitions et certains points techniques. Grâce à l’expert, j’ai pu identifier les éléments à vérifier et faire reprendre plusieurs points avant la réception. Un accompagnement sérieux, efficace et rassurant. Je recommande aussi bien la plateforme ExpertGo que l’expert qui m’a accompagné. »
Données publiques
Ivry-sur-Seine : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 1 dernier : juillet à septembre 2003 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 9 dernier : juin 2021 |
| Habitants | 65 064 10 641 hab/km² sur 6 km² |
| Résidences principales | 29 988 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 6 % 94 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 49 % 51 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Ivry-sur-Seine
- inondation ou coulée de bouejuin 2021 · arrêté publié le 2 juillet 2021
- inondation ou coulée de bouejanvier à février 2018 · arrêté publié le 15 février 2018
- inondation ou coulée de bouemai à juin 2016 · arrêté publié le 9 juin 2016
- sécheressejuillet à septembre 2003 · arrêté publié le 13 décembre 2005
- inondation ou coulée de bouejuillet 2001 · arrêté publié le 11 août 2001
- inondation ou coulée de boue7 juillet 2000 · arrêté publié le 22 novembre 2000
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise valeur vénale à Ivry-sur-Seine
Sur 29 988 résidences principales, 6 % sont des maisons et 49 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse la concerne depuis 1982 (juillet à septembre 2003). Ces éléments pèsent sur la valeur d'une maison et doivent figurer dans l'analyse.
Une valeur vénale à Ivry-sur-Seine se démontre : visite du bien, ventes comparables du secteur, méthode par comparaison ou par capitalisation, ajustements documentés. Le rapport engage l'expert et se défend face à un notaire, un fisc ou un juge.
Le parcours de tarif donne le prix exact dès l'adresse saisie ; selon la commune, la commande se fait en ligne ou vos coordonnées sont transmises à l'expert qui interviendra près de chez vous.
Expertise valeur vénale à Ivry-sur-Seine : comment ça se passe
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- 1Votre tarif, en ligneVous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise valeur vénale à Ivry-sur-Seine
À quoi sert une expertise en valeur vénale à Ivry-sur-Seine ?
À établir une valeur motivée, à remettre au notaire ou à l'administration : succession, divorce, donation, IFI, contentieux fiscal ou vente entre proches. Le parc d'Ivry-sur-Seine compte 6 % de maisons et 49 % de logements d'avant 1971 : l'ancienneté et l'état pèsent autant que la surface. Contrairement à un avis d'agence, le rapport argumente chaque ajustement à partir de références de vente analysées, et engage la responsabilité de l'expert.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Ivry-sur-Seine ?
Géorisques recense 11 arrêtés de catastrophe naturelle pour Ivry-sur-Seine depuis 1982 : 1 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2003) : 9 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour juin 2021 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Ivry-sur-Seine est-elle couverte par vos experts ?
Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche immédiatement. Selon votre commune, vous commandez directement en ligne, ou vous laissez vos coordonnées et l'expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte en priorité. Chaque demande est prise en compte.
Département
Expertise valeur vénale dans le Val-de-Marne
Communes voisines suivies
Vitry-sur-Seine · 3 kmVillejuif · 3 kmMaisons-Alfort · 4 kmVincennes · 5 kmCréteil · 6 kmNogent-sur-Marne · 7 km
Autres expertises à Ivry-sur-Seine