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Arsène S.
Experts qualifiés · Savigny-sur-Orge91600
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Données publiques
Savigny-sur-Orge : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Forte Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 5 dernier : juillet à décembre 2018 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 15 dernier : octobre 2024 |
| Habitants | 37 601 5 394 hab/km² sur 7 km² |
| Résidences principales | 15 755 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 52 % 48 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 53 % 47 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Savigny-sur-Orge
- inondation ou coulée de boueoctobre 2024 · arrêté publié le 20 décembre 2024
- inondation ou coulée de boue16 août 2022 · arrêté publié le 10 juin 2023
- sécheressejuillet à décembre 2018 · arrêté publié le 9 août 2019
- inondation ou coulée de boue10 juin 2018 · arrêté publié le 30 janvier 2019
- inondation ou coulée de bouemai à juin 2016 · arrêté publié le 9 juin 2016
- inondation ou coulée de bouejuillet 2014 · arrêté publié le 31 mars 2015
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise valeur vénale à Savigny-sur-Orge
Selon l'INSEE, Savigny-sur-Orge abrite 15 755 résidences principales, à 52 % des maisons, et 53 % d'entre elles datent d'avant 1971. Savigny-sur-Orge a été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse à 5 reprises depuis 1982, la plus récente pour juillet à décembre 2018. Ces éléments pèsent sur la valeur d'une maison et doivent figurer dans l'analyse.
L'expertise en valeur vénale produit un rapport de valeur motivé, à remettre au notaire, à l'administration fiscale ou au juge aux affaires familiales, notamment dans une succession. L'expert visite le bien, analyse les ventes comparables et documente chaque ajustement.
Le parcours de tarif donne le prix exact dès l'adresse saisie ; selon la commune, la commande se fait en ligne ou vos coordonnées sont transmises à l'expert qui interviendra près de chez vous.
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- 1Votre tarif, en ligneVous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise valeur vénale à Savigny-sur-Orge
À quoi sert une expertise en valeur vénale à Savigny-sur-Orge ?
À établir une valeur motivée, à remettre au notaire ou à l'administration : succession, divorce, donation, IFI, contentieux fiscal ou vente entre proches. Le parc de Savigny-sur-Orge compte 52 % de maisons et 53 % de logements d'avant 1971 : l'ancienneté et l'état pèsent autant que la surface. Contrairement à un avis d'agence, le rapport argumente chaque ajustement à partir de références de vente analysées, et engage la responsabilité de l'expert.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Savigny-sur-Orge ?
Géorisques recense 21 arrêtés de catastrophe naturelle pour Savigny-sur-Orge depuis 1982 : 5 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2018, 2003, 1992, 1991, 1989) : 15 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour octobre 2024 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Intervenez-vous à Savigny-sur-Orge ?
Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche immédiatement. Selon votre commune, vous commandez directement en ligne, ou vous laissez vos coordonnées et l'expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte en priorité. Chaque demande est prise en compte.
Département
Expertise valeur vénale dans l'Essonne
Communes voisines suivies
Viry-Châtillon · 3 kmAthis-Mons · 4 kmSainte-Geneviève-des-Bois · 5 kmDraveil · 6 kmMassy · 7 kmÉvry-Courcouronnes · 9 km
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