Google · octobre 2026
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Experts qualifiés · Bondy93140
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Google · septembre 2026
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Données publiques
Bondy : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 6 dernier : juillet à septembre 2020 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 9 dernier : mai 2020 |
| Habitants | 50 595 9 262 hab/km² sur 5 km² |
| Résidences principales | 19 661 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 28 % 72 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 52 % 48 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Bondy
- sécheressejuillet à septembre 2020 · arrêté publié le 7 mai 2021
- inondation ou coulée de bouemai 2020 · arrêté publié le 24 octobre 2020
- inondation ou coulée de boue6 juin 2018 · arrêté publié le 30 janvier 2019
- inondation ou coulée de boue19 juin 2013 · arrêté publié le 13 septembre 2013
- sécheressejuillet à septembre 2003 · arrêté publié le 26 août 2004
- inondation ou coulée de boue8 août 2002 · arrêté publié le 18 avril 2003
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise valeur vénale à Bondy
Le parc de Bondy : 19 661 résidences principales, 28 % de maisons, 52 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Le retrait des sols y est un aléa reconnu : 6 arrêtés sécheresse depuis 1982, la plus récente pour juillet à septembre 2020. Ces éléments pèsent sur la valeur d'une maison et doivent figurer dans l'analyse.
Une valeur vénale à Bondy se démontre : visite du bien, ventes comparables du secteur, méthode par comparaison ou par capitalisation, ajustements documentés. Le rapport engage l'expert et se défend face à un notaire, un fisc ou un juge.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise valeur vénale à Bondy
À quoi sert une expertise en valeur vénale à Bondy ?
À établir une valeur motivée, à remettre au notaire ou à l'administration : succession, divorce, donation, IFI, contentieux fiscal ou vente entre proches. Le parc de Bondy compte 28 % de maisons et 52 % de logements d'avant 1971 : l'ancienneté et l'état pèsent autant que la surface. Contrairement à un avis d'agence, le rapport argumente chaque ajustement à partir de références de vente analysées, et engage la responsabilité de l'expert.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Bondy ?
Géorisques recense 16 arrêtés de catastrophe naturelle pour Bondy depuis 1982 : 6 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2020, 2003, 1997, 1993, 1991, 1989) : 9 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour mai 2020 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Bondy est-elle couverte par vos experts ?
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Département
Expertise valeur vénale en Seine-Saint-Denis
Communes voisines suivies
Rosny-sous-Bois · 3 kmDrancy · 4 kmLivry-Gargan · 4 kmAulnay-sous-Bois · 5 kmMontreuil · 5 kmPantin · 6 km
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